Zillow 提醒：如何第一時間看到新刊登，以及該傳什麼訊息給房東

在 Zillow 上用您的篩選條件儲存搜尋，當它問您多久寄一次郵件時，選它提供的最快選項（通常是即時，而不是每日摘要）。整個設定就這樣，大概花您一分鐘。

真正決定成敗的，是您是不是在其他人之前就看到那封郵件。一間好公寓的看房時段，當天就可能被排滿，而第一個詢問的租客，通常能拿到第一次看房的機會。Zillow 的提醒是以電子郵件形式送達的，所以能讀取 Gmail 的 App，也能在 iPhone 上守望它們；Zillow 自己在 iPhone 上的推播提醒則需要額外的硬體，因為 iOS 不允許 App 在背景讀取其他 App 的通知。

我要怎麼設定 Zillow 的新刊登提醒？

您要把一次搜尋變成一個已儲存的搜尋，提醒就是從那裡來的。這在網站和 App 上都行得通，適用於要買的房子和租屋，而儲存時您需要登入 Zillow 帳戶。

1. 搜尋您想要的區域。如果是 Zillow 租屋提醒，請先把搜尋切換成租屋，再做其他事。
2. 設定您不會讓步的篩選條件：您的最高價格、房間數量，如果您有寵物也設一下。先不要設那些可有可無的條件。
3. 把地圖放大到您真正會考慮住的那幾條街。範圍小一點，代表您最後要略過的提醒也會少一點。
4. 儲存搜尋，如果 Zillow 要求，就登入帳戶。當它問您多久寄一次郵件時，選它提供的最快選項，通常是即時，而不是每日摘要。

我們會建議為每個區域各存一個搜尋，而不是對整個城市做一個龐大的搜尋。提醒送達時，搜尋的名稱能讓您一眼看出它指的是城裡哪個區域，之後也能單獨把某個區域靜音，而不會影響其他區域。

Zillow 多久發送一次提醒？

由您自己決定。當您儲存一次搜尋時，Zillow 讓您選擇多久寄一次郵件；選它提供的最快選項，通常是即時，而不是每日摘要。如果您同時保留好幾個搜尋，請分別檢查每一個的設定。

每日摘要適合用來隨意瀏覽，卻不適合真的要租房的時候。如果您的租約還有六個月才到期，只是想了解 Logan Square 這個區域 2,000 美元能租到什麼，每天一封郵件剛好。但一旦您下個月就要搬家，一封在刊登上架後隔天早上才出現的摘要，就代表您讀到的那些公寓，別人早就已經預約去看過了。

提醒送達時，我該傳什麼訊息給房東？

一段簡短、在五分鐘內送出、讓對方很容易就能說「好」的訊息。房東和租賃代理人，對每一個好刊登，都會收到一堆「這個還有嗎？」的訊息。真正能約到看房的，是點出明確時間、在被問之前就先回答了明顯的問題，而且聽起來像一個真的會出現的人。

以下三則可以直接套用。更改街名、時間和細節。

「您好，我對 Oak Street 那套兩房很有興趣。今天 5 點後可以看房嗎？我和一隻小型犬一起住，可以從 1 號開始入住。您什麼時間方便？」

「Oak Street 那套公寓還有嗎？我這週想看看。您什麼時候能帶我看房？」

「您好，我 3 月要從丹佛搬過來，這週沒辦法親自到場。能不能用視訊帶我看一下，或是讓我的朋友代我去看？如果跟照片一樣，我準備好直接申請。」

如果您有寵物，請在第一則訊息就說清楚。等到看房時才提，只會浪費大家的晚上，包括您自己的。

讀到提醒的那一刻，就用手機送出訊息。寫得漂亮的求租信可以留到申請時再準備。

為什麼我收不到 Zillow 的通知？

大多數時候，提醒其實有送出，只是沒有送到您正在看的地方。打開已儲存的搜尋，看看它多久寄一次郵件。一個被設成每日摘要的搜尋，對期待每次有新刊登就收到通知的人來說，看起來就像壞掉了。

接著看看 Gmail。Zillow 的郵件可能跑進了「促銷」分類，偶爾也會進垃圾信件匣。找到一封，把它拖進「主要」分類，Gmail 會主動提議對這個寄件者未來的郵件也這樣處理。選擇接受。

同時也搜尋您的篩選條件，看看有沒有把 Zillow 郵件跳過收件匣的舊規則；之前找房時設的舊篩選條件，很容易被忘記。

也檢查一下這個搜尋是存在哪個電子郵件帳號底下的。如果您在手機上用 Google 帳號登入，卻在筆電上用一個舊的 Yahoo 信箱登入，您可能有兩個 Zillow 帳戶，而提醒正送到您不會去看的那一個。用您真正會查看的信箱登入，重新在那裡儲存搜尋，再刪除舊帳戶裡的那一份。

對 App 通知來說，有兩個開關。一個在 Zillow App 裡面：開啟它的設定，找找看有沒有被關掉的通知選項。另一個在手機上。在 iPhone 上，進入設定、通知、Zillow，開啟「允許通知」，再檢查設定、專注模式，因為一個只允許聯絡人穿透的專注模式，會擋住 Zillow。在 Android 上，開啟設定並搜尋「通知」，找到 Zillow。

我要怎麼關掉 Zillow 的通知？

更改已儲存的搜尋，而不是整個帳戶。開啟您的已儲存搜尋，更改那個吵鬧的搜尋多久寄一次郵件，或者如果您已經不需要那個區域了，就刪除它。每封 Zillow 郵件底部也有取消訂閱連結，如果您想從那裡停掉某一種郵件也可以。

對 App 來說，請查看 Zillow App 設定裡的通知選項，或是直接在手機的通知設定裡把 Zillow 整個關掉。一旦您簽了租約，請刪除所有搜尋，讓提醒永久停止。

把一則刊登提醒變成一通電話

Zillow 會發送電子郵件和 App 通知，兩者在您的手機上看起來跟其他一切都一樣。因為提醒郵件會送到 Gmail，OLL.E 能拿每一封去跟您輸入的一句話比對，例如「Zillow 提醒出現 L 線附近 2,000 美元以下的兩房、允許養寵物就打電話給我」，為那則刊登打電話給您，其他的則進入一份安靜的清單。這在 iPhone 上不需要任何額外東西就能用。OLL.E 完全沒有連結到 Zillow；它只讀取您已經收到的那封提醒郵件。它也能把符合條件的郵件轉寄給室友或伴侶，讓有空的那個人去約看房。

如果您依賴的是 Zillow App 的推播通知，而不是電子郵件，OLL.E 在 Android 上可以守望這些。在 iPhone 上，這部分需要 PinG 鑰匙圈。

OLL.E 不會替您傳訊息給房東，也不會替您預約看房，它所知道的刊登，都是 Zillow 已經通知過您的。它做的，是讓真正值得行動的那則提醒響起來，讓您能在刊登上架才幾分鐘時，就送出上面那些訊息之一。設定方式是連接 Gmail 並輸入那句話。一個已儲存的搜尋，免費方案就能輕鬆涵蓋，而跨好幾個城鎮的多個搜尋，正是 Pro（每月 19.99 美元）存在的理由。