Avvisi Zillow: come ricevere i nuovi annunci per primi, e cosa scrivere al padrone di casa
Configura gli avvisi Zillow salvando una ricerca e scegliendo l'opzione email più rapida. Tre messaggi per il padrone di casa, e come fermare gli avvisi.
Salva la ricerca su Zillow con i tuoi filtri, e quando ti chiede ogni quanto mandarti email, scegli l'opzione più rapida che offre (di solito istantanea invece di un riepilogo giornaliero). Questa è tutta la configurazione, e ci vuole circa un minuto.
Quello che decide è se vedi quell'email prima di tutti gli altri. Un buon appartamento può riempire i suoi slot di visita lo stesso giorno, e l'affittuario che chiede per primo di solito ottiene la prima visita. Gli avvisi di Zillow arrivano come email, quindi un'app che legge Gmail può monitorarli anche su iPhone; gli avvisi push di Zillow stessa su iPhone richiedono hardware in più, perché iOS non lascia che le app leggano le notifiche di altre app in background.
Come configuro gli avvisi Zillow per i nuovi annunci?
Trasformi una ricerca in una ricerca salvata, e gli avvisi derivano da quella. Funziona sul sito e nell'app, per le case da comprare e per gli affitti, e devi essere connesso a un account Zillow quando la salvi.
- Cerca il quartiere che vuoi. Per gli avvisi Zillow sugli affitti, passa la ricerca agli affitti prima di fare qualsiasi altra cosa.
- Imposta i filtri su cui non transigi: il tuo prezzo massimo, il numero di camere, gli animali se ne hai uno. Lascia fuori i capricci.
- Ingrandisci la mappa sulle strade in cui vivresti davvero. Un'area più piccola significa meno avvisi che finisci per saltare.
- Salva la ricerca ed effettua l'accesso se Zillow lo chiede. Quando chiede ogni quanto mandarti email, scegli l'opzione più rapida, di solito istantanea invece di un riepilogo giornaliero.
Faremmo una ricerca salvata per area invece di un'unica ricerca gigante su tutta la città. Quando arriva l'avviso, il nome della ricerca ti dice a colpo d'occhio di quale parte della città si tratta, e puoi silenziare un quartiere più avanti senza perdere gli altri.
Ogni quanto manda avvisi Zillow?
Quanto spesso glielo dici tu. Quando salvi una ricerca, Zillow ti lascia scegliere ogni quanto ti manda email; scegli l'opzione più rapida che offre, di solito istantanea invece di un riepilogo giornaliero. Se mantieni diverse ricerche, controlla l'impostazione su ognuna.
Un riepilogo giornaliero è l'impostazione giusta per navigare e quella sbagliata per affittare davvero. Se il tuo contratto finisce in sei mesi e vuoi scoprire cosa ti dà 2.000 US$ a Logan Square, un'email al giorno è perfetta. Una volta che ti trasferisci il mese prossimo, un riepilogo che arriva la mattina dopo che un annuncio è stato pubblicato significa che stai leggendo di appartamenti che altre persone hanno già prenotato per visitare.
| Impostazione | Quando vieni a sapere di un nuovo annuncio | Usala quando |
|---|---|---|
| Opzione email più rapida | Poco dopo che corrisponde alla tua ricerca | Hai bisogno di una casa questo mese |
| Riepilogo giornaliero | Una volta al giorno, insieme al resto | Stai monitorando i prezzi, non ti trasferisci ancora |
| Email disattivata | Mai | Hai trovato una casa, o la ricerca è troppo ampia per essere utile |
Cosa dovrei scrivere al padrone di casa quando arriva l'avviso?
Qualcosa di breve, mandato nei primi cinque minuti, che rende facile dire sì. I padroni di casa e gli agenti immobiliari ricevono una pila di messaggi «È ancora disponibile?» per ogni buon annuncio. Quelli che ottengono una visita indicano un orario, rispondono alla domanda ovvia prima che venga fatta, e suonano come una persona che si presenterà davvero.
Tre da copiare. Cambia la strada, gli orari e i dettagli.
"Ciao, sono interessato al bilocale su Oak Street. Potrei vederlo oggi dopo le 17? Siamo io e un cane piccolo, e posso trasferirmi dal 1°. Che orario ti va bene?"
"L'appartamento su Oak Street è ancora disponibile? Mi piacerebbe vederlo questa settimana. Quando potresti mostrarmelo?"
"Ciao, mi trasferisco da Denver a marzo e non posso venire di persona questa settimana. Potresti fare un video in diretta dell'appartamento, o potrebbe vederlo per me un mio amico? Se sembra come nelle foto, sono pronto a fare domanda."
Se hai un animale, dillo nel primo messaggio. Nasconderlo fino alla visita spreca la serata di tutti, inclusa la tua.
Mandalo dal telefono nel momento in cui leggi l'avviso. La lettera di presentazione curata può aspettare la domanda.
Perché non ricevo le notifiche Zillow?
La maggior parte delle volte gli avvisi vengono mandati, solo non al posto che stai guardando. Apri la ricerca salvata e guarda ogni quanto ti manda email. Una ricerca lasciata su riepilogo giornaliero sembrerà rotta a chi si aspetta un avviso ogni volta che compare un annuncio.
Poi guarda in Gmail. Le email di Zillow possono finire nella scheda Promozioni, o di tanto in tanto in Spam. Trovane una, portala in Principale, e Gmail ti offrirà di fare lo stesso per le email future di quel mittente. Dì di sì.
Mentre sei lì, controlla i tuoi filtri per qualsiasi cosa che salti la casella per la posta di Zillow; i vecchi filtri di una ricerca di appartamento precedente sono facili da dimenticare.
Controlla anche sotto quale indirizzo email è salvata la ricerca. Se ti sei connesso con Google sul telefono ma con un vecchio indirizzo Yahoo sul laptop, potresti avere due account Zillow, e gli avvisi vanno su quello che non leggi. Connettiti con l'indirizzo che controlli davvero e salva di nuovo lì la ricerca, poi elimina la copia sull'account vecchio.
Per le notifiche dell'app ci sono due interruttori. Uno è dentro l'app Zillow: apri le sue impostazioni e cerca qualsiasi opzione di notifica disattivata. L'altro è il telefono. Su iPhone, vai su Impostazioni, Notifiche, Zillow e attiva Consenti notifiche, poi controlla Impostazioni, Focus, perché un Focus che lascia passare solo i tuoi contatti tratterrà Zillow. Su Android, apri Impostazioni e cerca "Notifiche", poi trova Zillow.
Come disattivo le notifiche Zillow?
Cambia la ricerca salvata, non tutto il tuo account. Apri le tue ricerche salvate, cambia ogni quanto quella rumorosa ti manda email, o eliminala se hai finito con quell'area. Ogni email di Zillow ha anche un link per annullare l'iscrizione in fondo, se preferisci fermare un tipo di email da lì.
Per l'app, guarda tra le opzioni di notifica nelle impostazioni dell'app Zillow, oppure disattiva Zillow del tutto nelle impostazioni di notifica del telefono. Una volta firmato un contratto, elimina ogni ricerca così gli avvisi si fermano per sempre.
Trasformare un avviso di annuncio in una telefonata
Zillow manda notifiche via email e dell'app, ed entrambe sembrano tutto il resto sul tuo telefono. Dato che le email di avviso arrivano su Gmail, OLL.E può leggere ognuna rispetto a una frase che scrivi, come «Chiamami quando un avviso Zillow ha un bilocale sotto i 2.000 US$ vicino alla linea L, animali ammessi», e telefonarti per quell'annuncio mentre il resto va in una lista silenziosa. Funziona su iPhone senza nulla in più. OLL.E non ha nessun collegamento a Zillow; legge solo l'email di avviso che hai già ricevuto. Può anche inoltrare l'email corrispondente a un coinquilino o un partner, così chi è libero chiede la visita.
Se dipendi dalle notifiche push dell'app Zillow invece che dall'email, OLL.E può monitorarle su Android. Su iPhone quella parte richiede il portachiavi PinG.
OLL.E non scriverà al padrone di casa per te né prenoterà la visita, e sa solo degli annunci che Zillow ti ha già segnalato. Quello che fa è far squillare l'unico avviso che vale la pena seguire, così puoi mandare uno dei messaggi qui sopra mentre l'annuncio è vecchio di pochi minuti. Configurarlo significa collegare Gmail e scrivere la frase. Una ricerca salvata rientra facilmente nel piano gratuito, e diverse ricerche su più città sono per quello che serve Pro (19,99 US$ al mese).
Le domande più frequenti
Come configuro gli avvisi Zillow per i nuovi annunci?
Cerca l'area che vuoi, imposta i tuoi filtri, poi salva la ricerca mentre sei connesso a Zillow. Quando chiede ogni quanto mandarti email, scegli l'opzione più rapida che offre, di solito istantanea invece di un riepilogo giornaliero. Funziona per le case da comprare e per gli affitti.
Ogni quanto manda avvisi Zillow?
Quanto spesso scegli tu quando salvi la ricerca. Zillow ti lascia scegliere ogni quanto ogni ricerca salvata ti manda email, da un'opzione rapida (di solito istantanea) a un riepilogo giornaliero. Un riepilogo va bene mentre stai solo navigando; quando hai bisogno di una casa a breve, scegli l'opzione più rapida.
Perché non ricevo le notifiche Zillow?
Di solito gli avvisi stanno andando da qualche parte che non guardi: una ricerca lasciata su riepilogo giornaliero, la scheda Promozioni di Gmail o lo Spam, oppure un secondo account Zillow sotto un'altra email. Per gli avvisi dell'app, controlla le opzioni di notifica dell'app Zillow e le impostazioni del telefono per Zillow, incluso qualsiasi Focus su iPhone.
Come disattivo le notifiche Zillow?
Cambia ogni quanto la ricerca salvata rumorosa ti manda email, o elimina la ricerca. Puoi anche usare il link per annullare l'iscrizione in fondo a un'email Zillow, e disattivare le notifiche dell'app Zillow nelle impostazioni dell'app o in quelle di notifica del telefono.