Alertas de Zillow: cómo enterarte primero de los anuncios nuevos, y qué enviarle al propietario
Configura alertas de Zillow guardando una búsqueda con la opción de correo más rápida. Tres mensajes para el propietario, por qué se pierden las alertas, cómo detenerlas.
Guarda la búsqueda en Zillow con tus filtros, y cuando te pregunte cada cuánto enviarte un correo, elige la opción más rápida que ofrece (normalmente instantánea en vez de un resumen diario). Esa es toda la configuración, y toma alrededor de un minuto.
Lo que lo decide es si ves ese correo antes que todos los demás. Un buen apartamento puede llenar sus citas de visita el mismo día, y el inquilino que pregunta primero suele conseguir la primera visita. Las alertas de Zillow llegan como correo, así que una app que lee Gmail puede vigilarlas en iPhone también; las propias alertas push de Zillow en iPhone necesitan hardware adicional, porque iOS no deja que las apps lean las notificaciones de otras apps en segundo plano.
¿Cómo configuro las alertas de Zillow para anuncios nuevos?
Conviertes una búsqueda en una búsqueda guardada, y las alertas vienen de ahí. Funciona en la web y en la app, para comprar casas y para alquileres, y tienes que haber iniciado sesión en una cuenta de Zillow cuando la guardas.
- Busca el barrio que quieres. Para alertas de alquiler de Zillow, cambia la búsqueda a alquileres antes de hacer nada más.
- Pon los filtros que no vas a ceder: tu precio máximo, el número de habitaciones, mascotas si tienes una. Deja fuera los que serían agradables tener.
- Acerca el mapa a las calles donde de verdad vivirías. Un área más pequeña significa menos alertas que terminas ignorando.
- Guarda la búsqueda e inicia sesión si Zillow lo pide. Cuando pregunte cada cuánto enviarte correo, elige la opción más rápida, normalmente instantánea en vez de un resumen diario.
Haríamos una búsqueda guardada por área en vez de una búsqueda gigante por toda la ciudad. Cuando llega la alerta, el nombre de la búsqueda te dice de un vistazo de qué parte de la ciudad se trata, y puedes silenciar un barrio más tarde sin perder los demás.
¿Con qué frecuencia envía Zillow alertas?
Tan a menudo como le digas. Cuando guardas una búsqueda, Zillow te deja elegir cada cuánto te envía correo; elige la opción más rápida que ofrece, normalmente instantánea en vez de un resumen diario. Si tienes varias búsquedas, revisa el ajuste de cada una.
Un resumen diario es el ajuste correcto para explorar y el equivocado para alquilar de verdad. Si tu contrato termina en seis meses y quieres saber qué te da 2.000 US$ en Logan Square, un correo al día es perfecto. En cuanto te mudas el mes que viene, un resumen que llega la mañana después de que un anuncio salió en vivo significa que estás leyendo sobre apartamentos que otros ya reservaron para ver.
| Ajuste | Cuándo te enteras de un anuncio nuevo | Úsalo cuando |
|---|---|---|
| Opción de correo más rápida | Poco después de que coincide con tu búsqueda | Necesitas un lugar este mes |
| Resumen diario | Una vez al día, junto con el resto | Estás vigilando precios, no te mudas todavía |
| Correo desactivado | Nunca | Ya encontraste un lugar, o la búsqueda es demasiado amplia para ser útil |
¿Qué debería enviarle al propietario cuando llega la alerta?
Algo corto, enviado en los primeros cinco minutos, que facilite decir que sí. Los propietarios y agentes de arrendamiento reciben un montón de mensajes de «¿sigue disponible?» por cada buen anuncio. Los que consiguen una visita mencionan una hora, responden la pregunta obvia antes de que la hagan, y suenan como una persona que de verdad va a aparecer.
Tres para copiar. Cambia la calle, las horas y los detalles.
«Hola, me interesa el de 2 habitaciones en la calle Oak. ¿Podría verlo hoy después de las 17:00? Somos yo y un perro pequeño, y puedo mudarme desde el 1. ¿Qué hora te viene bien?»
«¿Sigue disponible el apartamento de la calle Oak? Me gustaría verlo esta semana. ¿Cuándo podrías mostrarlo?»
«Hola, me mudo desde Denver en marzo y no puedo ir en persona esta semana. ¿Podrías hacer un video, o podría verlo un amigo mío por mí? Si se ve como en las fotos, estoy listo para aplicar.»
Si tienes una mascota, dilo en el primer mensaje. Esconderlo hasta la visita le hace perder la tarde a todo el mundo, la tuya incluida.
Envíalo desde tu teléfono en el minuto en que leas la alerta. La carta de presentación pulida puede esperar a la solicitud.
¿Por qué no recibo notificaciones de Zillow?
La mayoría de las veces las alertas se están enviando, solo que no al lugar donde estás mirando. Abre la búsqueda guardada y mira cada cuánto te envía correo. Una búsqueda dejada en resumen diario le parecerá rota a alguien que espera un aviso cada vez que aparece un anuncio.
Luego mira en Gmail. Los correos de Zillow pueden terminar en la pestaña Promociones, o de vez en cuando en Spam. Encuentra uno, arrástralo a Principal, y Gmail te ofrecerá hacer lo mismo con los correos futuros de ese remitente. Di que sí.
Ya que estás ahí, busca en tus filtros algo que se salte la bandeja de entrada para el correo de Zillow; los filtros viejos de una búsqueda anterior son fáciles de olvidar.
Revisa también con qué dirección de correo está guardada la búsqueda. Si iniciaste sesión con Google en tu teléfono pero con una dirección vieja de Yahoo en tu laptop, puede que tengas dos cuentas de Zillow, y las alertas van a la que no revisas. Inicia sesión con la dirección que de verdad lees y vuelve a guardar la búsqueda ahí, luego borra la copia en la cuenta vieja.
Para las notificaciones de la app hay dos interruptores. Uno está dentro de la app de Zillow: abre su configuración y busca cualquier opción de notificación que esté desactivada. El otro es el teléfono. En iPhone, ve a Ajustes, Notificaciones, Zillow y activa Permitir notificaciones, luego revisa Ajustes, Enfoque, porque un Enfoque que solo deja pasar a tus contactos retendrá a Zillow. En Android, abre Ajustes y busca «Notificaciones», luego encuentra Zillow.
¿Cómo desactivo las notificaciones de Zillow?
Cambia la búsqueda guardada, no toda tu cuenta. Abre tus búsquedas guardadas, cambia cada cuánto te envía correo la que hace ruido, o bórrala si ya terminaste con esa área. Cada correo de Zillow también tiene un enlace de cancelar suscripción al final si prefieres detener un tipo de correo desde ahí.
Para la app, revisa las opciones de notificación en la configuración de la app de Zillow, o desactiva Zillow por completo en los ajustes de notificación de tu teléfono. En cuanto firmes un contrato, borra todas las búsquedas para que las alertas se detengan para siempre.
Convertir la alerta de un anuncio en una llamada telefónica
Zillow envía correo y notificaciones de app, y las dos se ven como todo lo demás en tu teléfono. Como los correos de alerta van a Gmail, OLL.E puede leer cada uno contra una frase que escribes, como «Llámame cuando una alerta de Zillow tenga un 2 habitaciones bajo 2.000 US$ cerca del tren L, con mascotas permitidas», y llamarte por ese anuncio mientras el resto va a una lista silenciosa. Funciona en iPhone sin nada extra. OLL.E no tiene ningún vínculo con Zillow; solo lee el correo de alerta que ya recibiste. También puede reenviar el correo que coincide a un compañero de piso o pareja, para que quien esté libre pida la visita.
Si dependes de las notificaciones push de la app de Zillow en vez del correo, OLL.E puede vigilarlas en Android. En iPhone esa parte necesita el llavero PinG.
OLL.E no le escribirá al propietario por ti ni reservará la visita, y solo sabe de los anuncios que Zillow ya te contó. Lo que hace es que valga la pena la alerta en la que vale la pena actuar, para que puedas enviar uno de los mensajes de arriba mientras el anuncio tiene pocos minutos. Configurarlo significa conectar Gmail y escribir la frase. Una búsqueda guardada cabe fácilmente en el plan gratis, y varias búsquedas en distintas ciudades es para lo que está Pro (19,99 US$ al mes).
Preguntas frecuentes
¿Cómo configuro las alertas de Zillow para anuncios nuevos?
Busca el área que quieres, pon tus filtros, y guarda la búsqueda mientras has iniciado sesión en Zillow. Cuando pregunte cada cuánto enviarte correo, elige la opción más rápida que ofrece, normalmente instantánea en vez de un resumen diario. Funciona para comprar casas y para alquileres.
¿Con qué frecuencia envía Zillow alertas?
Tan a menudo como elijas al guardar la búsqueda. Zillow te deja elegir cada cuánto te envía correo cada búsqueda guardada, desde una opción rápida (normalmente instantánea) hasta un resumen diario. Un resumen está bien mientras solo exploras; cuando necesitas un lugar pronto, elige la opción más rápida.
¿Por qué no recibo notificaciones de Zillow?
Normalmente las alertas van a algún lugar que no estás mirando: una búsqueda dejada en resumen diario, la pestaña Promociones o Spam de Gmail, o una segunda cuenta de Zillow con otro correo. Para las alertas de la app, revisa las opciones de notificación de la app de Zillow y los ajustes de tu teléfono para Zillow, incluido cualquier Enfoque en iPhone.
¿Cómo desactivo las notificaciones de Zillow?
Cambia cada cuánto te envía correo la búsqueda guardada que hace ruido, o bórrala. También puedes usar el enlace de cancelar suscripción al final de un correo de Zillow, y desactivar las notificaciones de la app de Zillow en la configuración de la app o en los ajustes de notificación de tu teléfono.