Zillow 提醒：怎么第一个看到新房源，该跟房东说什么

在 Zillow 上保存一个带着你的筛选条件的搜索，当它问你多久发一次邮件时，选它提供的最快选项（通常是“即时”而不是每日汇总）。设置就这么多，大概一分钟就能搞定。

决定结果的是，你能不能比所有人更早看到那封邮件。一套不错的公寓，看房名额可能当天就约满，而第一个问的租客通常能拿到第一次看房的机会。Zillow 的提醒是以邮件形式发出的，所以一个读取 Gmail 的应用也能在 iPhone 上监控它们；Zillow 自己的推送提醒在 iPhone 上需要额外的硬件，因为 iOS 不允许应用在后台读取其他应用的通知。

我怎么为新上架的房源设置 Zillow 提醒？

你要把一次搜索变成一个“保存的搜索”，提醒由它产生。这在网站和应用上都能用，覆盖买房和租房，保存时你需要登录 Zillow 账号。

1. 搜索你想要的社区。对 Zillow 的租房提醒，先把搜索切换到租房模式，再做别的事。
2. 设好你不会让步的筛选条件：你的最高价、卧室数量，如果有宠物就加上宠物条件。别加那些可有可无的条件。
3. 把地图缩放到你真正会住的那几条街。更小的区域意味着更少被你直接跳过的提醒。
4. 保存搜索，如果 Zillow 要求就登录。当它问你多久发一次邮件时，选最快的选项，通常是“即时”而不是每日汇总。

我们会为每个区域单独建一个保存的搜索，而不是建一个覆盖全城的大搜索。提醒到达时，搜索的名字能让你一眼看出是城里哪个部分，以后你也能单独把一个社区静音，而不影响其他的。

Zillow 多久发一次提醒？

由你自己设定。保存一个搜索时，Zillow 让你选多久给你发一次邮件；选它提供的最快选项，通常是“即时”而不是每日汇总。如果你同时留着几个搜索，要分别查每一个的设置。

每日汇总适合用来逛逛，不适合真正要租房的人。如果你的租期还有六个月才到期，只是想看看 2000 美元在 Logan Square 能租到什么样的房子，一天一封邮件完全够用。但一旦你下个月就要搬家，一份第二天早上才送来的汇总，意味着你在读的是别人已经约好去看的房子。

提醒到达时，该给房东发什么？

一条简短、在前五分钟内发出、让对方一口答应变得容易的消息。房东和租赁经纪人对每一套好房源都会收到一堆“还在吗？”的消息。能约到看房的，是那些点名一个时间、提前回答了显而易见的问题、听起来像是真的会出现的人。

三条可以直接拿去改。换掉街道、时间和细节。

“你好，我对 Oak Street 那套两居室感兴趣。今天 5 点后能看房吗？只有我和一只小型犬，可以 1 号起入住。你哪个时间方便？”

“Oak Street 那套还在吗？我这周想看看。你什么时候方便带看？”

“你好，我 3 月份要从丹佛搬过来，这周没法亲自到场。能视频看房吗，或者让我的一个朋友代我去看一下？如果和照片一样，我就准备申请了。”

如果你有宠物，在第一条消息里就说清楚。拖到看房那一刻才说，浪费的是大家的一个晚上，包括你自己的。

读到提醒的那一刻就从手机上发出去。精心打磨的求租信可以留给正式申请的时候再写。

为什么我收不到 Zillow 的通知？

多数时候提醒确实发出去了，只是没发到你在看的地方。打开那个保存的搜索，看看它设的是多久发一次邮件。一个留在每日汇总上的搜索，对期待每次有新房源就响一次的人来说，看起来就像坏了。

然后去 Gmail 看看。Zillow 的邮件可能落在“推广”标签里，偶尔也会进垃圾邮件。找到一封，把它拖进“主要邮件”，Gmail 会提议对这个发件人以后的邮件都这样处理。答应它。

顺手搜索一下你的过滤规则，看有没有什么设置让 Zillow 的邮件跳过了收件箱；上一次找房留下的旧规则很容易被忘掉。

也查一下这次搜索保存在哪个邮箱下。如果你在手机上用 Google 登录，但在笔记本上用的是一个旧的 Yahoo 地址，你可能有两个 Zillow 账号，而提醒发到了你不看的那一个。用你真正会查看的地址登录，在那里重新保存搜索，再删掉旧账号上的那一份。

对应用通知，有两个开关要查。一个在 Zillow 应用内部：打开它的设置，找有没有被关掉的通知选项。另一个是手机。在 iPhone 上，去设置、通知、Zillow，打开“允许通知”，再查设置、专注模式，因为一个只放行联系人的专注模式会挡住 Zillow。在 Android 上，打开设置搜索“通知”，找到 Zillow。

我怎么关掉 Zillow 的通知？

改那个保存的搜索，不是改你整个账号。打开保存的搜索，改掉那个吵闹的搜索多久发一次邮件，或者如果你已经不关心那个区域了，直接删掉它。每封 Zillow 邮件底部也有一个退订链接，如果你只想停掉某一类邮件，从那里操作也行。

对应用来说，看一下 Zillow 应用设置里的通知选项，或者直接在手机的通知设置里把 Zillow 整个关掉。一旦签了租约，删掉每一个搜索，提醒就会彻底停止。

把一条房源提醒变成一通电话

Zillow 会发邮件和应用通知，两者在你手机上看起来都和其他一切一样。因为提醒邮件会发到 Gmail，OLL.E 能拿每一封去跟你写的一句话对照，比如“Zillow 提醒里有一套 L 线地铁附近、两居室、低于 2000 美元、允许养宠物的房子时就打电话给我”，为那套房源打电话给你，其他的进一个安静的列表。它在 iPhone 上不需要任何额外东西就能用。OLL.E 和 Zillow 没有任何连接；它只读取你已经收到的那封提醒邮件。它还能把匹配的邮件转发给室友或伴侣，让有空的那个人去约看房。

如果你靠的是 Zillow 应用的推送通知而不是邮件，OLL.E 能在 Android 上监控它们。在 iPhone 上，这部分需要 PinG 钥匙扣。

OLL.E 不会替你联系房东，也不会帮你约看房，它只知道 Zillow 已经告诉过你的那些房源。它做的是，让真正值得行动的那一条提醒响起来，让你能在房源还只有几分钟大的时候，发出上面的某一条消息。设置方法是连接 Gmail 并写好那句话。一个保存的搜索轻松就能放进免费计划，而跨几个城市同时搜索，就是 Pro（每月 19.99 美元）该做的事了。